1965〜1975年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
99.0万円/㎡
前年比-8.2%
清桜ハイツ
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 63.49㎡の場合
相場
6,786万円
106.9万円/㎡
4,599
6,057
7,516
8,974
AI査定結果
推定相場価格
6,786万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,057万円〜7,516万円
95.4万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
清桜ハイツ
7,480万円（117.8万円/㎡）/ 2階 / 63.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 7,480万円 | 117.8万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 5,280万円 | 111.2万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 109.1万円 | 5階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 5,280万円 | 111.3万円 | 6階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 7,580万円 | 119.4万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,280万円 | 111.2万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK+N+WIC | 南 |
| 2025/05/16 | 5,380万円 | 113.4万円 | 6階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 5,380万円 | 113.3万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 5,230万円 | 110.2万円 | 5階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,380万円 | 113.3万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,480万円 | 115.4万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 5,480万円 | 115.4万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 6,499万円 | 107.2万円 | 6階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 清桜ハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 117.8万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,499万円 | 89.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/16 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 134.4万円 | 50.46㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/29 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,800万円 | 98.8万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/12 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 5,880万円 | 106.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 4,580万円 | 91.2万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/04 | 松濤パークハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,580万円 | 119.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 6,580万円 | 121.4万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 5,480万円 | 105.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 6,980万円 | 114.2万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
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